فضيحة عقارية في قصبة المهدية: مهاجر مغربي يروي قصة اقتناء أرض أمام مطرح نفايات

قصبة المهدية – القنيطرة

في رسالة مفتوحة وجهها إلى المسؤولين عن قطاعي العقار والبيئة بالمغرب، كشف مهاجر مغربي يُدعى ياسين عن معاناة صادمة بعد اقتنائه لقطعة أرض بمنطقة قصبة المهدية، بالقرب من مدينة القنيطرة، من طرف مجموعة Alliances Darna العقارية.

مشروع سكني “فاخر” تحوّل إلى كابوس بيئي

بحسب ما صرح به الشاب ياسين، المقيم في فرنسا، فقد تم الترويج للمشروع العقاري على أنه مجمع سكني راقٍ، يتضمن فيلات، فنادق، مسابح، ومرافق رياضية. وتم تقديم تصاميم ووثائق تؤكد جودة المشروع وموقعه الاستراتيجي، وهي ما تزال، إلى اليوم، معروضة في مكاتب الشركة وعلى موقعها الإلكتروني.

إلا أن الواقع كان صادمًا: الأرض التي اشتراها توجد مباشرة قبالة مطرح نفايات عشوائي، تنبعث منه روائح كريهة باستمرار، مما يجعل العيش في المنطقة شبه مستحيل، بل ويشكل خطرًا بيئيًا كبيرًا.

“لم أكن على علم بوجود المطرح، ولم يتم إعلامي بذلك، تم إخفاء هذه المعلومة عمداً خلال عملية البيع”، يؤكد الشاب ياسين.

video-output-C6D7FAA2-7C80-464C-817C-B516C004C1D0-1

اتهامات خطيرة: “نصب واحتيال بتواطؤ رسمي”

المهاجر المغربي لم يخفِ صدمته واستيائه مما وصفه بـ”الاحتيال العقاري”، موجهًا اتهامات صريحة إلى مجموعة Alliances Darna، من بينها:

• الدعاية الكاذبة والمضللة بشأن المشروع.

• إخفاء معلومات جوهرية عن محيط الأرض.

• بيع عقار غير صالح للسكن أو الاستثمار.

• تضليل المستهلك بشكل ممنهج.

ولم تتوقف الاتهامات عند الشركة العقارية، بل أشار إلى “تواطؤ بعض الجهات المسؤولة” التي رخصت مشاريع سكنية قرب (أو وسط) مطارح النفايات.

الخطر البيئي يهدد موقعًا مصنفًا دوليًا

القطعة الأرضية التي اقتناها الشاب ياسين تقع على مقربة من مطرح نفايات قريب من موقع RAMSAR المصنف دوليًا، وهو يشمل غابة سيدي بوغابة ووادي سبو، مما يعرض المنطقة كلها إلى تهديدات بيئية خطيرة، تؤثر على النظام البيولوجي المحلي وصحة السكان.

جمعيات محلية تتحرك.. والمتضررون كثر

ياسين ليس وحده، بل أشار إلى أن العديد من سكان قصبة المهدية يعانون منذ سنوات من نفس الإشكال، وقد تم تشكيل جمعية مدنية للدفاع عن حقوق المتضررين.

“لقد دفعت أزيد من 800 ألف درهم بين 2010 و2011 على أمل بناء منزل للعائلة. اليوم، لا يمكنني بيعه ولا العيش فيه”، يضيف الشاب، الذي أصبح يُفكر جديًا في إعادة والديه إلى فرنسا.

دعوة للتحقيق ومقاطعة الشركة

أنهى ياسين رسالته بمناشدة المسؤولين لفتح تحقيق عاجل، ومحاسبة المتورطين، داعيًا القراء والمستثمرين إلى مقاطعة مشاريع شركة Alliances Darna وشركاتها التابعة.

كما أعلن عن إطلاق عريضة إلكترونية بثلاث لغات (العربية، الفرنسية، والإنجليزية) لجمع التوقيعات والتوعية بالقضية، مؤكدًا استعداده لتقديم الوثائق الرسمية الداعمة.

هل يتدخل المسؤولون؟

قضية ياسين تطرح أسئلة خطيرة حول شفافية قطاع العقار بالمغرب، وفعالية الرقابة البيئية، ومدى احترام حقوق المستهلك. فهل تتحرك الجهات الوصية لفتح تحقيق شامل؟ أم أن هذه القضية ستنضم إلى قائمة الفضائح العقارية التي تُطوى بصمت؟